Propriété agricole, 20 ha, sud Gers
Ref.: wlaf4388
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Prix: 265 000€
Secteur: MIELAN
Code Postal: 32170
Pays: FRANCE
Année: 1536
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Surface Habitable: 300 m²
Surface du terrain: 200000 m²
Statut: A Vendre
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Description: Située en zone rurale, dont l’origine remonte à 1536 d’une concession reçue par Me Arnaud de Lengueron alors secrétaire du roi de Navarre, cette propriété de 20 ha d’un seul tenant est composée de 11 ha de terres agricoles env. + bois 8 ha + étang et sol environ 1 ha.
Le corps de ferme situé au centre est accessible par son chemin privé et comprend une maison ancienne à rénover, édifiée sur 2 niveaux d’une surface habitable de 300 m² environ, prolongée par l’ancienne étable de 250 m² + un niveau pour stockage du foin. Un retour en forme de ‘L’un hangar de 70 m². Séparée par un autre hangar de construction métallique de 440 m².
La maison comprend : hall d’entrée, large séjour de 44 m² et une cuisine de 30 m², les deux avec cheminée à foyer ouvert, cellier, wc. Au premier étage il y a un palier et deux chambres de 42 et 36 m², un studio attenant de 60 m² sur deux niveaux.
Jolie situation calme, idéal pour petit élevage ou culture spécialisée, ou projet agro-tourisme.
Cette propriété offre de nombres possibilités.
Auch 41 km, Tarbes (TGV) 37 km et Pau 86 km.
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Consommation Energétique
kWhEP/m2.an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement |
Emission Gaz à Effet de Serre
kgeqCO2/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement |
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Homepage: http://www.dillongersimmobilier.com
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