Maison gasconne restaurée sur terrain de 10.78 ha près de Marciac dans le sud-ouest du Gers. La maison principale avec une tour au nord offre une surface habitable de 230 m². Un pigeonnier sert de gîte ou maison d’amis, piscine, le tout entouré d’un jardin paysagé. Pas de voisin à proximité, endroit calme, terrain de 10.78 ha. A 12 km de Marciac, 41 km d’Auch, 75 km de Pau et 119 km de Toulouse.

Maison principale

Rez-de-chaussée :

Entrée sud : 8 m², carrelage au sol, poutres apparentes, ouverture donnant dans le séjour, porte ouvrant sur chambre 1, escalier menant à l’étage.

Séjour : 35 m², 2 fenêtres au sud, une fenêtre à l’ouest, carrelage au sol, poutres apparentes, cheminée, une partie des murs en colombage, placard mural, évier en pierre, porte donnant sur cuisine – salle à manger.

Cuisine – salle à manger : 32 m², une fenêtre au sud, une fenêtre au nord, porte-fenêtre au sud donnant sur terrasse couverte. Escalier montant au séjour et un deuxième menant au premier étage, carrelage au sol, poutres apparentes, porte sur entrée nord et cellier, porte menant au garage.

Entrée nord – cellier : 7 m², carrelage au sol, placards muraux, évier double, porte donnant sur chambre 1.

Chambre 1 : 17 m², fenêtres nord et est, carrelage au sol, poutres apparentes, portes sur salle d’eau et hall d’entrée.

Salle d’eau : 7 m², douche, vasque, bidet, WC, carrelage au sol.

Premier étage :

Depuis l’entrée sud escalier menant au palier : 6 m², fenêtre sud, moquette, escaliers menant à un studio/salle de jeux et grenier, porte ouvrant sur salle de lecture.

Salle de lecture : 35 m², deux fenêtres au sud, une fenêtre à l’ouest, moquette, poutres apparentes, une partie du mur en colombage, poêle à bois.

Depuis le palier escaliers menant au studio/salle de jeux : 8 m², fenêtre à l’est et au sud, moquette, porte donnant sur le grenier.

Depuis la cuisine – salle à manger : escalier donnant accès au palier nord : 8 m², fenêtre au nord, moquette et penderies murales.

Chambre 2 : 27 m², fenêtres au nord et sud, moquette, penderies murales, poutres apparentes, porte donnant sur salle de bain.

Salle de bain : 14 m², fenêtre au nord et à l’ouest, carrelage au sol, douche, vasque, bidet, WC, escaliers montant à la mezzanine.

Chambre 3 : 17 m², fenêtres au nord et à l’est, moquette.

Salle de bain : 7 m², baignoire, douche, vasque, bidet, WC.

Renseignements complémentaires :

* Gîte ou maison d’amis récemment construit en forme de pigeonnier comprenant :

Rez-de-chaussée : 20 m², cuisine - salle à manger, salle d’eau (douche, vasque, WC), fenêtres à l’est et au sud.

Premier étage : 20 m², chambre avec plafond cathédrale, parquet, fenêtres à l’est et au sud.

Chauffage par radiateurs électriques et climatisation. 

* Garage et atelier attenant à l’ouest de la maison principale.

* Radiateurs électriques dans toute la maison, très bonne isolation.

* Tour en pierre attenante au nord construite en 1980 sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme chambre et salle de jeux par les enfants, le deuxième et le troisième étage sont inclus dans la partie habitable de la maison principale sous la forme de salle d’eau et mezzanine de la chambre 2.

Terrain :

Surface totale de 10.78 ha comprenant :

Jardin paysagé de 5000 m² environ entourant la propriété avec une large sélection d’arbres, arbustes et platebandes, le reste en pelouse.

Allée menant au parking avec un abri pour deux voitures au nord.

Piscine 12 x 5 et pool house avec une large terrasse, terrasse couverte avec barbecue, évier, placard, espace repas.

Terrasse de 70 m², en partie couverte, séparant la maison d’amis de la maison principale.

Dépendance non attenante au nord de la propriété, sert d’abri pour l’outillage de jardin.

Le reste du terrain soit 10 ha environ est en prairie, idéal pour des chevaux.

De nombreuses sculptures situées dans le parc feront partie de la vente.