Description: Dominant un petit village et son abbaye cistercienne, grande maison de maître, 300 m² environ habitables tout confort, très lumineuse, se composant de 8 chambres, 2 séjours, 3 salles d’eau, 1 salle de bain, sous-sol avec sauna et salle d’eau. Sur 1 ha de parc paysagé (arbres centenaires et fruitiers), bordé par une rivière et 2 ha environ de bois et prairie. Située à la limite de la Bourgogne Sud, région au patrimoine historique et gastronomique. Petits commerces au village, toutes commodités à Charlieu (10 km) et Roanne grande agglomération (15 km). Accès TGV Le Creusot Montchanin (90 km), Lyon TGV/aéroport (100 km), St. Etienne aéroport (90 km). Rez-de-chaussée: Hall d’entrée : 17 m², exposition sud, carrelage d’origine, escalier bois donnant accès à : wc, salon, cuisine/séjour, escalier bois menant au premier étage avec grande baie vitrée donnant sur le parc et escalier ciment descendant aux caves. Salon : 41 m², 5 fenêtres (nord/est/sud), plancher bois. Cuisine/séjour : 42 m², cuisine ‘américaine’, placards intégrés, sol carrelé. Séjour : cheminée marbre fonctionnelle, 4 fenêtres (sud/ouest/nord) et deux portes fenêtres (sud/ouest) dont une ouvrant sur terrasse avec vue sur la vallée. Premier étage : Palier : 15 m², fenêtre sud, parquet, escalier bois menant au deuxième étage. Salle de bain : 6 m², fenêtre au sud, wc indépendant. Chambre 1 : 26 m², deux fenêtres ouest/nord, parquet. Chambre 2 : 16 m², deux fenêtre sud, parquet, salle d’eau privée. Chambre 3 : 22 m², deux fenêtres nord/est, placards muraux, parquet, porte communicante avec : Chambre4 : 13 m², deux fenêtres est/sud, placards muraux. Deuxième étage : Palier : 9 m², velux, parquet. 4 chambres : chacune avec fenêtre et cabinet de toilette. 2 orientées sur pignon ouest et 2 sur pignonest. Bloc sanitaire : 8 m², 2 douches et 2 wc. Sous-sol : On y accède par un escalier en ciment venant du hall d’entrée. Surface de 95 m² environ, (2 avec sol en terre cuite), chaufferie, sauna, salle d’eau et wc. Porte doubles battants ouvrant sur le parc à l’est. Un balcon court tout autour de la maison permettant d’apprécier les belles vues sur la campagne et le parc. Grande terrasse de 35 m² à l’ouest. Sous terrasse : grande pièce indépendante avec baie vitrée à l’ouest, d’une surface de 30 m² environ, wc et lavabo et espace de rangement fermé. Terrain et dépendances : Terrain de 3.33 ha comprenant : parc paysagé avec arbres centenaires et fruitiers de 1 ha et 2 ha environ de bois et prairie au nord de la propriété. Face à la maison double garage + mezzanine de 36 m². Dans le parc 1 chalet bois (16 m²) aménagé, chauffage électrique. Renseignements complémentaires : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage central au gaz (citerne extérieure), chaudière Wiessman. 2 fosses septiques, 1 lit filtrant de 70 m3. ADSL
*Cette grande maison familiale bénéficie d’un emplacement unique, à la campagne et proche d’une grande agglomération dynamique. Seuls quelques travaux de décoration seront à prévoir pour la mettre à votre goût*
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