Description: Belle maison de campagne en 'L' rénovée avec goût d'une surface habitable de 162 m² environ située sur un terrain arboré de 1946 m², dans un endroit calme et agréable.
Possibilité de diviser la maison en deux habitations indépendantes pour faire un gîte ou recevoir une grande famille.
Elle se trouve à 5 km de Miélan, ville avec commerces et services, à 43 km d’Auch, 36 km de Tarbes (TGV), 87 km de l’aéroport de Pau et 118 km de l’aéroport de Toulouse.
Maison confortable et lumineuse, décorée avec goût.
Hall d'entrée : 8 m², exposition est, carrelage au sol, portes donnant sur la cuisine, salle à manger, salle de bains, escaliers menant au premier étage.
Placard sous escalier abritant le cumulus.
Grande cuisine de ferme : 36 m², deux portes-fenêtres donnant à l'est du jardin, une fenêtre à l'ouest, carrelage au sol, poutres apparentes, placards muraux, cheminée avec insert.
Salle à manger : 20 m², exposition sud, plancher flottant, poutres apparentes.
Salon : 24 m², exposition sud, plancher flottant, poutres apparentes, large cheminée avec poêle à bois et porte four à pain.
Cellier/cuisine d'été : 18 m², porte donnant au jardin au sud, fenêtre à l'est, carrelage au sol, placards muraux, évier.
Salle de bains : 6 m², exposition nord, baignoire avec douche, vasque, bidet, carrelage au sol, wc séparé avec lavabo.
Premier étage :
Palier : 8 m², exposition ouest, moquette au sol.
Chambre 1 : 14 m², exposition est, moquette au sol, penderies murales.
Chambre 2 : 9 m², exposition est, plancher, porte double donnant sur balcon au sud.
Chambre 3 : 10 m², exposition sud, moquette au sol.
Salle de bain : 8 m², exposition nord, carrelage au sol, baignoire, double vasques, wc séparé.
Renseignements complémentaires :
Premier étage surface de 60 m² au-dessus de la salle à manger-salon-cellier. Les ouvertures des fenêtres sont existantes.
La propriété pourrait facilement être séparée en deux parties, une partie pour la maison principale, l'autre en maison d'amis ou gîtes.
Les pièces du rez-de-chaussée sont chauffées par radiateurs électriques à accumulation fonctionnant au tarif de nuit.
Les pièces du premier étage sont chauffées par des convecteurs électriques.
Le portail d'entrée s'ouvre sur une allée gravillonnée avec espace de parking pour 3 voitures.
Abri de jardin pour le rangement des outils et tondeuse.
Jardin avec de nombreux arbres et arbustes, espace suffisant pour construire une piscine.
Terrasse couverte au sud.
Endroit calme en pleine campagne avec vue sur les vallons.
A 5 minutes d'un petit village avec une épicerie.
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