Description: Maison contemporaine située à Mirande dans le Gers avec jardin arboré de 1682 m², d’une surface habitable de 158 m² comprenant : 4 chambres, 3 séjours, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, garage, véranda, salle de jeux. Elle se situe à quelques pas des écoles, commerces et services. Peut offrir deux logements séparés avec possibilité de revenus.
Se situe à 25 km d’Auch, 112 km de Toulouse et 98 km de Pau.
Rez-de-chaussée :
Séjour : 14 m², fenêtre au sud, porte donnant sur couloir.
Cuisine équipée : 12 m², porte à l’est donnant sur terrasse couverte et jardin et porte donnant sur couloir.
Couloir : 10 m², escalier menant à l’étage, portes donnant sur chambre 4, salle d’eau et garage.
Chambre 4 : 16 m², fenêtre à l’ouest.
Salle d’eau : 5 m², fenêtre au nord, douche italienne avec jets de massage, vasque sur placard de rangement, wc séparé.
Chaufferie abritant la chaudière à gaz.
Garage – atelier : 22 m², emplacement pour une voiture et atelier.
Salle de jeux : 18 m², porte-fenêtre au sud donnant sur terrasse couverte et jardin.
Premier étage :
Hall d’entrée, couloir : 13 m², exposition est, escalier menant au rez-de-chaussée, placards muraux.
Salon – salle à manger : 28 m², deux portes-fenêtres donnant sur véranda au sud.
Cuisine équipée : 12 m², porte à l’est sur véranda et portes donnant au salon et corridor.
Chambre 1 : 12 m², fenêtre à l’est.
Chambre 2 : 12 m², fenêtre au nord.
Salle de bain : 8 m², fenêtre au nord, baignoire, bidet, double vasques sur placard de rangement, wc séparé.
Chambre 3 : 16 m², fenêtre à l’ouest.
Véranda : 29 m², exposition est et sud, 7 fenêtres coulissantes avec double vitrage, escalier extérieur descendant au jardin, stores électriques au sud.
Renseignements complémentaires :
Chauffage central au gaz, tout-à-l’égout.
Double vitrage avec stores électriques.
Carrelage au sol dans toutes les pièces habitables de la maison.
Terrain de 1682 m² comprenant :
Portail électrique, parking devant le garage offrant la place pour deux voitures.
Les haies et arbres tout autour du terrain protègent du regard des voisins.
Le jardin est tenu en pelouse au sud avec barbecue et terrasse couverte.
Il y a de nombreux arbres offrant une ombre agréable durant l’été, ainsi que de nombreux arbustes et massifs.
A quelques minutes à pieds des écoles, commerces et services tout en étant dans un endroit tranquille.
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