Jolie fermette en ‘L’ située dans le sud-ouest du Gers avec dépendances et 4937 m² de terrain. Surface habitable de 130 m² comprenant : 3 chambres, 2 séjours, 1 salle de bain. Jardin agréable avec de nombreux arbres et terrasses ombragées. A quelques minutes des commerces et services. Mirande 14 km, Auch 38 km, Pau 84 km, Toulouse 114 km.

Hall d’entrée : 10 m², exposition sud, tommettes au sol, escalier menant à l’étage, portes ouvrant sur séjour et cuisine.

Séjour : 25 m², fenêtres à l’est et au sud, tommettes d’origine, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois.

Cuisine – salle à manger : 22 m², fenêtre au sud, carrelage au sol, cuisine équipée, cheminée avec poêle à bois Godin, porte four à pain, placards muraux d’origine.

Salle de bain : 12 m², carrelage au sol, baignoire avec douche, vasque, porte serviette électrique, wc séparé.

Premier étage :

Palier – couloir : 10 m², deux fenêtres au sud, parquet, un coin bureau a été créé vers les fenêtres.

Chambre 1 : 25 m², fenêtres est et sud, parquet.

Chambre 2 : 16 m², fenêtre nord, parquet, poutres apparentes.

Chambre 3 : 12 m², fenêtre à l’ouest, parquet, poutres apparentes.

Renseignements complémentaires :

Double vitrage dans toutes les pièces sauf la chambre 1.

Deux terrasses couvertes et une grande terrasse au sud.

Dépendances :

Grange attenante à l’ouest de la maison comprenant :

Une pièce d’une surface au sol de 20 m² environ a été créée, elle sert de cuisine d’été et buanderie, cumulus.

Atelier attenant d’une surface au sol de 20 m² avec escaliers menant à l’étage.

Pièce de rangement en prolongation servant à abriter les outils de jardin.

Poulailler.

Terrain :

Surface totale de 4937 m² comprenant :

Une allée en gravier depuis la route mène au parking devant la maison.

Jardin maintenu principalement en pelouse avec de nombreux arbres.

Divers :

A quelques minutes à pieds des commerces, services et écoles.

Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Une partie du mobilier, outillage de jardin etc.sont à la vente par négociation séparée.