Description: Ferme gasconne avec dépendance attenante en forme de ‘L’ située au sud du Gers. Deux autres dépendances non attenantes, terrain de 6500 m². La propriété est en position élevée avec une belle vue sur les vallons et au loin sur les Pyrénées. Les premiers voisins sont à 300 mètres. La propriété est habitable immédiatement mais nécessitera par la suite des travaux de rénovation afin de la mettre aux normes.
Elle se trouve à 6 Kms de Miélan, ville avec commerces et services, à 39 Kms d’Auch, 40 Kms de Tarbes (TGV) et 41 Kms de l’aéroport de Pau.
Maison principale de 150 m² habitables environ :
Hall d’entrée : 12 m², porte à deux battants, portes donnant sur cuisine et séjour, escaliers menant au premier étage.
Séjour : 16 m², fenêtres au nord et au sud, cheminée d’angle, porte donnant sur couloir donnant accès au cellier, salle de bain et écuries.
Cellier : 12 m², fenêtre au nord, cumulus.
Salle de bain : 5 m², baignoire, douche, lavabo, bidet, wc séparé.
Cuisine de ferme – salle à manger : 22 m², fenêtres au nord et au sud, large cheminée avec poêle à bois, évier double, évier en pierre d’origine, ensemble de placards muraux d’origine. Depuis la cuisine porte donnant sur :
Deuxième séjour : 14 m², fenêtre au sud, deuxième escalier menant :
Chambre 3 : 12 m², fenêtre au sud.
Depuis le hall d’entrée escaliers menant au premier étage, palier de 7 m², fenêtre au sud et portes donnant aux chambres 1 et 2.
Chambre 1 : 27 m², fenêtres au sud et au nord, cheminée avec manteau en bois.
Chambre 2 : 24 m², fenêtres au sud et au nord, cheminée avec manteau en marbre.
Attenant à la maison garage d’une surface au sol de 36 m² environ, avec premier étage où il y a deux ouvertures.
Ecurie attenante formant un ‘L’ d’une surface au sol de 45 m² environ avec deux fenêtres et une porte. Il y a un premier étage avec 3 ouvertures.
En plus il y a deux grandes dépendances non attenantes comprenant :
Hangar au sud d’une surface au sol de 150 m² environ avec un atelier attenant de 30 m².
Une grange d’une surface au sol de 350 m² environ, fermée sur 3 côtés, ouverture au sud.
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