Description: Ferme bigourdane avec un ensemble de dépendances attenantes, piscine, un peu plus d’1 ha de terrain arboré. La propriété a servi précédemment de chambres d’hôtes et pourrait reprendre cette activité ou bien être une grande maison familiale avec gîte.
Elle se trouve à 5 Kms de Trie sur Baïse, ville avec tous commerces et services, à 27 Kms de Tarbes (TGV) et 80 Kms de Pau. Les stations de ski sont à 60 minutes et les plages de l’atlantique à 2 heures environ.
La façade principale de la maison est à l’est et offre une surface habitable de 230 m² comprenant :
Hall d’entrée avec portes donnant sur salon et cuisine, escalier principal donnant accès à la chambre 2 et 3.
Salon : 25 m² avec fenêtres à l’est et au sud, tommettes au sol d’origine, poutres apparentes, cheminée et aquarium encastré.
Cuisine de ferme – salle à manger : 27 m² avec fenêtre à l’est, large cheminée, cuisine américaine équipée avec bar, porte donnant au couloir à arrière.
Chambre 1 : 21 m² avec porte-fenêtre à l’est donnant sur le jardin et salle d’eau privée avec wc séparé et dressing, porte donnant sur hall arrière.
Salle de jeux : 40 m², porte-fenêtre au sud donnant sur jardin et deux fenêtre au sud, carrelage au sol, les murs sont en galets apparents, escalier menant aux chambres 4, 5, 6.
Depuis le couloir arrière, salle de bain et wc séparé, chai à vin, buanderie avec chaudière au gaz.
Depuis l’escalier principale, palier donnant accès à :
Chambre2 : 25 m², fenêtres à l’est et au sud, poutres apparentes.
Chambre 3 : 28 m², fenêtre à l’est, avec salle d’eau privée et dressing séparé.
Depuis le 2ème escalier dans la salle de jeux, palier donnant accès à :
Chambre 4, avec salle de bain et mezzanine.
Chambre 5 et 6 avec chacune leur salle d’eau.
Divers
Chauffage central au gaz, chauffant également la réserve d’eau.
Un plan du rez-de-chaussée et du premier étage de la propriété peut vous être fourni à la demande.
Dépendances
Hangar d’une surface au sol de 110 m² environ, situé entre la maison et les écuries
Ecuries avec block d’une surface au sol de 80 m² environ avec grenier à foin.
Porcherie d’une surface au sol de 18 m².
Piscine
Piscine en forme de ‘L’ de 10 x 5 m et endroit pour les enfants de 3 x 3 m entourée d’une large terrasse.
Terrain d’une surface totale de 1.05 ha comprenant
Portail et allée en gravier menant au parking sous l’hangar pouvant abriter plusieurs voitures.
Jardin arboré au sud et à l’est de la maison avec une grande sélection d’arbres, arbustes et plates bandes. Une pelouse a été créée au plus haut niveau au sud et autour de la piscine, un potager et des arbres fruitiers sont à l’est.
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