Description: Charmante maison de campagne rénovée avec goût située en position dominante avec vue panoramique sur les vallons gersois et la chaîne des Pyrénées. Endroit paisible et agréable sur terrain arboré de 4652 m², piscine. Surface habitable de 158 m², comprenant : 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d’eau, grand séjour lumineux de 54 m². A 68 Km de l’aéroport de Toulouse, 3 Km de Simorre et 35 Km d’Auch.
Hall d’entrée : 17 m², exposition sud, carrelage au sol, portes donnant sur le salon – salle à manger, chambres 1, 2, 3, 4 et deuxième entrée à l’arrière de la maison.
Salon – salle à manger : 40 m², fenêtre au sud, porte-fenêtre à l’ouest ouvrant sur terrasse, carrelage au sol, poutres apparentes, poêle à bois, ouvre sur coin cuisine.
Cuisine équipée : 14 m², fenêtre à l’ouest, carrelage au sol, bar, ensemble d’éléments de cuisine, porte donnant sur réserve.
Chambre 1 avec suite : 33 m²
- chambre : porte-fenêtre à l’est, carrelage au sol, porte donnant sur dressing, porte menant à la :
- salle de bain : fenêtre à l’est, baignoire, douche, vasque, placard de rangement, WC.
Chambre 2 – bureau : 11 m², fenêtre à l’est, carrelage au sol.
Chambre 3 : 15 m², fenêtre à l’est, carrelage au sol.
Chambre 4 : 24 m², porte-fenêtre ouvrant sur terrasse à l’ouest, carrelage au sol, salle d’eau avec fenêtre à l’ouest, douche, vasque et WC.
Hall d’entrée arrière : 3 m², porte ouvrant sur jardin à l’est, carrelage, cabinet de toilette (lavabo et WC).
Cellier – chaufferie : 7 m², fenêtre au nord, carrelage au sol, chaudière au fuel De Dietrich.
Extérieurs :
Terrain de 4652 m² comprenant :
* Allée privée de 300 m menant à l’arrière de la maison avec parking.
* Terrasse à l’ouest.
* Piscine 8.5 x 4 et pool house à l’ouest.
* 2 dépendances indépendantes servant de rangement pour l’outillage de jardin.
* La majorité du terrain est en pelouse avec de nombreux arbres et arbustes.
Divers :
La propriété a été rénovée durant ces deux dernières années, incluant une nouvelle cuisine, salle d’eau et salle de bain, nouvelle chaudière De Dietrich et piscine.
Agréable maison de campagne pour résidence principale ou maison de vacances.
|
