Maison du début du 19ème siècle située à la sortie d’un jolie village dans le Gers, sa situation élevée permet d’avoir une jolie vue sur la vallée de l’Adour, les coteaux ainsi que les Pyrénées. La surface habitable de 185 m² se compose de 3 chambres, un large séjour – salle à manger de 55 m², cuisine, salle d’eau. Elle se trouve à 10 minutes de Riscles, ville avec commerces et services.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée : 16 m², exposition est, tommettes au sol, double escalier en bois.

Chambre 1 : 25 m², exposition est et nord, plancher flottant, deux placards muraux d’origine, cheminée.

Séjour – salle à manger : 55 m², porte-fenêtre donnant au jardin à l’est, 1 fenêtre à l’ouest, 1 autre au sud, carrelage au sol, large ouverture en forme de voûte au centre.

Cuisine : 14 m², exposition ouest, carrelage au sol, évier double, cumulus.

Deuxième entrée : 5 m², exposition est, carrelage au sol.

Salle d’eau : 6 m², carrelage au sol, douche, bidet, vasque, wc séparé.

Chaufferie : 8 m², carrelage au sol, chaudière au fuel, évier double.

Cellier : 20 m², sol partie en terre battue, partie en ciment, escalier menant au grenier arrière.

Chai : 18 m² porte double donnant à l’est du jardin, fenêtre à l’ouest, sol en ciment.

Premier étage :

Palier : 12 m², exposition est, plancher.

Chambre 2 : 26 m², exposition est et nord, plancher, poutres apparentes, cheminée.

Chambre 3 : 26 m², exposition est, plancher.

Dépendances :

Grange : 50 m² environ, sol en terre battue, sert d’abri au tracteur et équipement de jardin.

Garage : 1 voiture.

Poulailler et abri bois.

Terrain : 1ha73

Accès par une petite route de campagne et une allée goudronnée menant à la maison.

Jardin fruitier avec de nombreuses espèces d’arbres.

Jardin maintenu principalement en pelouse avec de nombreux arbres.

Prairie pouvant servir de pâturage pour 1 à 2 chevaux.

Divers :

Chauffage central au fuel dans la maison principale.

Puits dans le jardin.

La propriété est en bon état, cependant il faudra prévoir de refaire la décoration et équiper la cuisine.

La façade de la maison est attractive et la maison offre de beaux volumes.

Situation :

Elle est à 6 km de Riscle, 46 km de Pau, 155 km de l’aéroport de Toulouse, 165 km de l’aéroport de Bordeaux.