Belle maison au sud-ouest du Gers, vue Pyrénées


Ref.: GD4126


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Prix: 165 000€
Secteur: MIELAN
Code Postal: 32170
Pays: FRANCE

Surface Habitable: 140 m²
Surface du terrain: 2000 m²
Statut: A Vendre


Description: Maison contemporaine dans le sud-ouestdu Gers avec double garage et jardin de 2000 m². Elle est située en limite d’un petit village et se trouve à 5 Km de la ville de Miélan avec commerces, restaurants, écoles, collège et services. La surface habitable est de 140 m², comprenant : 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et salle d’eau.
Un terrain de 6000 m² peut être acheté par négociation séparée. Vue sur les Pyrénées.
Auch est à 43 Km, Tarbes (TGV) à 30 Km, aéroport de Pau à 83 Km et aéroport de Toulouse à 119 Km.
Maison agréable, libre de suite.


Hall d’entrée : 11 m², exposition sud, cabinet de toilette avec wc, porte donnant accès à la cuisine, escalier menant à l’étage, placards muraux.
Cuisine équipée : 22 m², porte-fenêtre au sud donnant sur terrasse couverte, bar, évier double, plaque de cuisson au gaz, extracteur, carrelage au sol, poutres apparentes, portes donnant accès au salon – salle à manger et cellier.
Large salon – salle à manger : 36 m², deux portes-fenêtres au sud donnant accès à la terrasse couverte, une ouverture en forme d’arche sépare la salle à manger du salon. Pierres apparentes, carrelage au sol, étagères murales, porte donnant à la chambre 4 et salle de bain.
Chambre 4 : 12 m², fenêtre au nord, carrelage au sol.
Salle de bain : 4 m², fenêtre à l’ouest, baignoire, vasque.
Cellier : 21 m², fenêtre à l’est, carrelage au sol, évier double, placard mural, porte donnant accès à un garage.
Chaufferie : 7 m², chaudière au fuel, cuve à fuel.
Garage : 30 m², deux entrées, une à l’est et l’autre à l’ouest, espace pour 2 voitures.


Premier étage
Palier, couloir : 8 m².
Chambre 1 : 14 m², fenêtre au sud.
Chambre 2 et 3 : 14 m² chacune avec fenêtre au sud, penderie murale dans chaque chambre et poutres apparentes.
Salle d’eau : 3 m², fenêtre au sud, douche, vasque.
Grenier : isolation sous la toiture, plancher, deux velux au sud.


Extérieur
Le terrain a une surface de 2000 m² avec une allée au sud et à l’est de la propriété donnant accès au garage.
Terrasse couverte sur toute la largeur de la façade sud de la maison, une haie sépare le terrain de la route communale. Le jardin est principalement maintenu en pelouse avec un bassin ornemental au sud de la maison et une variété d’arbres et arbuste.


Un terrain de 6000 m² peut être acheté par négociation séparée.

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