Description: Sud-ouest du Gers près de Marciac, jolie fermette en ‘L’ rénovée d’une surface habitable de 140 m² comprenant : 3 chambres, large pièce à vivre de 60 m² avec cuisine, salle à manger et salon, séjour – salle de jeux au premier étage. Terrain de 1400 m², située dans petit hameau avec 5 autres habitations, donc pas isolée.
A 11 Kms de Marciac, 31 Kms de Tarbes (TGV), 45 Kms d’Auch, 84 Kms de l’aéroport de Pau.
A moins de deux heures des plages de l’océan et des pistes de ski dans les Pyrénées.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée : au sud, ouverture en arche donnant sur pièce à vivre, portes donnant accès à la chambre 1, wc, escalier menant à l’étage.
Pièce à vivre : 60 m², cuisine équipée, salle à manger et salon. Ouvertures sur trois côtés apportant de la lumière tout au long de la journée avec portes-fenêtres au sud, une autre avec fenêtre à l’est et deux fenêtres à l’ouest. Escalier menant à une petite pièce sous les combles avec deux fenêtres au sud, idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau.
Chambre 1 : 17 m², porte-fenêtre à l’est et fenêtre au sud.
Salle de bain avec fenêtre à l’ouest, baignoire avec douche, vasque sur placard de rangement.
Cellier avec canalisations et électricité pour appareils ménager et cumulus électrique.
Du carrelage en céramique beige a été posé sur toute la surface du rez-de-chaussée.
Premier étage :
Deux chambres et une salle de jeux ont été créées sous les combles.
Le sol est en panneaux de bois prêt à recevoir une moquette ou un plancher.
La décoration est à envisager.
La majorité des fenêtres et portes sont en double vitrage.
Le propriétaire s’engage à terminer le crépi et à poser une séparation en panneaux de bois sur la limite sud du terrain avant la signature de l’acte de vente de la propriété.
|
