Description: Attractive maison de village dans le sud-ouest du Gers avec dépendances et jardin arboré de 4146 m². La maison a été rénovée avec goût et offre une surface habitable de 165 m² comprenant : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, salon, salle à manger et cuisine.
Les dépendances attenantes comprennent : un atelier, une terrasse couverte, un chai et espace parking. Le terrain plat est en partie en pelouse avec une grande sélection d’arbres, d’arbustes et massifs.
Cette agréable propriété peut convenir comme résidence principale ou maison de vacances.
Elle est située à 5 minutes de Miélan, ville avec commerces et services. Tarbes est à 35 km, avec TGV et aéroport. Pau est à 83 km et Toulouse 123 km. Les premières stations de ski sont à 75 minutes et Biarritz et la côte Basque à 2 heures de route.
Rez-de-chaussée :
Porte à deux battants ouvrant sur le hall d’entrée de 16 m², avec carrelage au sol, escalier menant à l’étage et portes donnant à la salle à manger et au salon.
Salon : 22 m², fenêtre au sud, porte à l’est donnant sur le jardin, cheminée, carrelage au sol, placards muraux d’origine.
Salle à manger : 22 m², fenêtre au sud, cheminée avec poêle à bois, carrelage au sol, placards muraux d’origine, porte ouvrant sur le hall d’entrée avec cabinet de toilette (wc et lavabo) et petite buanderie.
Cuisine : 18 m², fenêtre au nord, porte menant au chai avec accès à l’arrière du jardin.
Premier étage :
Palier, chambre principale de 30 m², fenêtre au sud, parquet, cheminée, placards muraux d’origine, porte donnant accès au dressing et salle d’eau (douche, vasque, wc).
Chambre 2 : 28 m², fenêtres à l’est et au sud, cheminée, parquet, placards muraux d’origine.
Chambre 3 : 12 m², exposition sud, parquet.
Salle de bain (baignoire, douche, vasque, wc).
Dépendances :
Chai attenant d’une surface au sol de 30 m² environ, portes menant à la cuisine et l’arrière du jardin.
Grange attenante à l’ouest de la maison, d’une surface au sol de 110 m² environ, comprenant une terrasse couverte et parking pour 2 véhicules, atelier, escaliers menant à l’étage non restauré.
Terrain :
Surface de 4146 m² comprenant un accès pour les voitures depuis la route du village au parking sous la terrasse couverte. Le jardin qui entoure la propriété au sud, à l’est et au nord est maintenu principalement en pelouse avec une grande sélection d’arbres, arbustes et massifs, ainsi qu’une mare. Il y a un accès pour les voitures à l’arrière du jardin.
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