Maison de campagne située dans le sud du Gers sur un terrain de 2.43 ha avec un très beau lac de 4000 m² environ. D’une surface habitable de 110 m², comprenant une belle véranda, séjour, cuisine, 3 chambres, la maison a été rénovée durant ces dernières années. Le terrain est entièrement clôturé et serait parfait pour recevoir des chevaux. Elle se trouve à 2.5 km d’une ville avec services et commerces, à 20 km d’Auch, 96 km de Toulouse et 102 km de Pau.

Hall d’entrée et couloir : 14 m², porte donnant sur le jardin à l’est, carrelage au sol, penderies murales, dressing, portes ouvrant sur la cuisine, chambre 1, cellier et salle de bain.

Cuisine équipée : 10 m², fenêtre à l’est, carrelage au sol.

Cellier : 5 m², fenêtre à l’ouest, porte donnant sur jardin au nord, carrelage au sol, chaudière au gaz, accès aux combles.

Chambre 1 – bureau : 12 m², fenêtre à l’est, carrelage au sol, penderie murale.

Salle de bain : 6 m², fenêtre à l’ouest, carrelage au sol, baignoire, douche, bidet, vasque avec placard.

Salon – salle à manger : 29 m², fenêtre à l’est et à l’ouest, porte donnant sur la véranda, carrelage au sol, cheminée avec insert, poutres apparentes.

Couloir menant aux chambres 2 et 3 : 5 m², deux fenêtres à l’ouest, carrelage au sol, wc.

Chambre 2 : 13 m², porte-fenêtre ouvrant sur la véranda, linoléum au sol.

Chambre 3 : 16 m², porte-fenêtre ouvrant sur la véranda, fenêtre au sol, linoléum au sol.

Véranda : 18 m², 5 fenêtres coulissantes à l’est et une au sud donnant sur le jardin, carrelage au sol, poutres apparentes.

Renseignements complémentaires :

* Toutes les fenêtres donnant sur l’extérieur sont en double vitrage.

* Chaudière au gaz

* Dépendances :

- Double garage – petite grange servant à ranger les outils de jardin d’une surface de 18 m² environ – écuries d’une surface de 35 m², réserve pour conserves et vin d’une surface de 14 m² environ, poulailler.

* Terrain entièrement clôturé de 2.43 ha comprenant :

- Un portail avec allée menant au garage et écuries.

- Un jardin de 420 m² clôturé entourant la maison maintenu en pelouse avec de nombreux arbres et arbustes.

- Le reste du terrain est en prairie avec un très beau lac de 4000 m² environ à l’est de la propriété.

- La prairie serait idéale pour recevoir des chevaux ou des ânes.