Maison gasconne, piscine, beau parc, sud ouest Gers


Ref.: MA488A


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Prix: 198 000€
Secteur: MIELAN
Code Postal: 32
Pays: FRANCE

Surface Habitable: .
Surface du terrain: 3859 m²
Statut: A Vendre


Description: Maison gasconne avec piscine sur terrain arboré de 3859 m² située à l’extérieur d’un village dans le sud du Gers. La partie habitable se trouve à l’étage comprenant 2 chambres, salon – salle à manger, cuisine et salle d’eau. Belle terrasse couverte avec vue au sud sur les Pyrénées. A 38 Km d’Auch, 34 Km de Tarbes, 81 Km de Pau et 114 Km de Toulouse.


Escalier menant du jardin à la terrasse couverte de 32 m² ayant deux fenêtres au nord.
Porte d’entrée ouvrant sur la cuisine de 9 m², porte à l’est, fenêtre au nord, ouverture en arche donnant sur le salon – salle à manger, carrelage au sol, placards muraux.
Salon-salle à manger : 20 m², porte-fenêtre à l’est ouvrant sur la terrasse couverte, fenêtre au sud, carrelage au sol, cheminée, porte ouvrant sur le couloir.
Couloir : 2 m², carrelage au sol, accès sur chambre 1, 2 et salle d’eau.
Chambre 1 : 11 m², fenêtre au sud, parquet, penderie murale.
Chambre 2 : 9 m², fenêtre au nord, parquet.
Salle d’eau : 5 m², fenêtre à l’ouest, carrelage au sol, douche, vasque sur placard de rangement, bidet, WC séparé.


Sous-sol comprenant : garage, atelier, d’une surface de 60 m² environ, sol en béton, porte à deux battants donnant sur le jardin au sud, porte donnant sur abri voiture.
Abri voiture de 20 m² environ avec porte coulissante donnant sur chemin communal.
Terrasse d’une surface de 24 m² environ ouvrant sur jardin.


Terrain de 3859 m² comprenant :
Un portail double donnant accès sur le chemin et au parking.
Deux portes donnant accès sur le chemin au nord et à l’est de la propriété.
Piscine 7.43 x 4.22 entourée d’une terrasse installée en 2006.


Ce qui fait le charme de cette propriété est son jardin, ce dernier maintenu principalement en pelouse a de nombreux arbres, arbustes, plate bandes, arbres fruitiers, jardin potager, puits.
L’ouest de la propriété est délimité par une rangée de pins.


Renseignements complémentaires :
Tout à l’égout.
Fenêtres en double vitrage, volets électriques dans la cuisine, le séjour, chambres et salle d’eau.
Chauffage par radiateurs électriques.
Taxe foncière : 646 €, taxe d’habitation : 588 €.
Libre de suite.

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