Description: VENDUETrès belle propriété située dans un cadre exceptionnel et protégé dans les vallons gersois comprenant : maison gasconne à colombage
3 dépendances avec 3 boxes à chevaux, très beau lac de 1.5 ha, le tout entouré de 13 ha environ de prairies et bois, tranquillité assurée. L’ensemble se trouve à l’ouest du Gers à 18 km de Marciac, 49 km d’Auch, 82 km de Pau et 128 km de Toulouse. Maison à colombage : Hall d’entrée : 18 m², exposition sud, carrelage au sol, escalier menant à l’étage, murs en colombage, porte donnant sur hall arrière. Séjour : 28 m², fenêtres au sud et à l’est, carrelage au sol, cheminée avec insert, poutres apparentes. Cuisine – salle à manger : 32 m², fenêtre au sud, porte-fenêtre à l’ouest donnant sur terrasse, une partie des murs en colombage, large cheminée, éléments de cuisine. Hall arrière : 6 m², carrelage au sol, placards d’origine, buanderie. Chambre 1 : 25 m², porte-fenêtre à l’est donnant sur le jardin, fenêtre au nord, carrelage au sol, poutres apparentes. Bureau - chambre 2 : 10 m², fenêtre au nord, décoration intérieure à finir. Salle d’eau : 7 m², deux fenêtres au nord, carrelage au sol, douche, lavabo, WC séparé. Premier étage : Palier : 12 m², fenêtre au sud, parquet. Chambre 3 : 26 m², fenêtres au sud et à l’ouest, moquette au sol, placard mural, lavabo et bidet. Chambre 4 : 12 m², fenêtre au sud, moquette au sol, placard mural. Salle de bain : 6 m², deux fenêtres à l’est, carrelage au sol, baignoire, lavabo, bidet. Renseignements complémentaires : Radiateurs électriques dans les pièces principales. Terrasse couverte : 50 m² à l’ouest et 30 m² à l’est. Dépendances à l’est de la propriété comprenant : - Garage – atelier. - 3 boxes à chevaux - Hangar pouvant servir d’écurie ou espace de rangement pour l’outillage de jardin. Terrain de 13 ha environ se composant de la façon suivante : La propriété se trouve au bout d’une voie sans issue offrant une tranquillité parfaite. A partir d’une petite route de campagne un chemin privé de 500 mètres mène à la propriété. La maison est entourée d’un gazon avec de nombreux arbres. Un très beau lac d’une surface de 1.5 ha environ avec ponton, île, est situé à l’ouest de la maison. Les prairies sont idéales pour accueillir les chevaux.
Un supplément de terrain de 16 ha est aussi à la vente pour un prix de 58.000 Euros (frais d'agence inclus).
Prix négociable
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